天天热议:土地增值税预缴怎么算
【资料图】
土地增值税预缴怎么算
《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题：
营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
根据上述政策，房地产开发企业在收到预收款时：
1、一般计税方法下：
预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率
2、简易计税方法下：
预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
关键词：
相关文章
广发证券官宣收购惠理集团约20%股权，助力大湾区资管业务进一步发展
经济观察网记者周一帆广发证券资管业务版图实现进一步完善。6月1日，广发证券股份有限公司（000776 SZ）发布公
来源：经济观察报2023-06-02
端午节股市6月3日至6月5日休市 今年(2023年)端午节股市休市安排 世界观察
根据消息，2022年端午节期间，将进行股市休市。具体休市时间为：6月3日至6月5日。具体休市时间如下：6月3日
来源：互联网2023-06-02
行业资讯
-
安井食品(603345.SH)：董事长刘鸣鸣已减持161.15万股-天天实时
2022-12-07 -
金圆股份：受到疫情影响，装车的精制碳酸锂运至格尔木和锂锂业加工厂进程有所滞后|全球新要闻
2022-12-06 - 2021-11-22
- 2021-11-22
- 2021-11-22
- 2021-11-22
